Prodej realit
Prodejte svou nemovitost lépe, díky pocitovým videím
Starosti nechte na mně
Chcete co nejlépe prodat dům či byt?
Odhad je důležitý
Cena prodává
Správně určená tržní cena rozhoduje o tom, jak dobře se nemovitost prodá na současném trhu.
První dojem rozhoduje
Zazáříte mezi ostatními
Nyní je větší nabídka nemovitostí a kupující si mají z čeho vybírat. Připravíme Vaši nemovitost tak, aby mezi ostatními vynikla!
Bez starostí
Buďte v klidu
Budeme s Vámi v pravidelném kontaktu. Vždy víte co se děje a jaký je další postup.
Společně prodáme
Perfektní prezentace
Potřebujeme kupující zaujmout a vytvořit emoci – to chci vidět. Troufám si říct, že mám cit pro vypíchnutí toho nejdůležitějšího i upoutání pozornosti.
Tak, aby prodávající získal co nejvíce a kupující věděl přesně, co kupuje.
1. Příprava na prodej
Předprodejní příprava je důležitější než se zdá. Výmalba a doladění útulnosti pomocí doplňků a barev. Vytvoříme vizualizaci jak by nemovitost mohla vypadat po rekonstrukci nebo ukážeme možné vybavení místností.
2. Video, fotografie a virtuální prohlídka
Vytvoříme emoce vzbuzující videopříběh a nafotíme profesionální fotografie. Virtuální prohlídka umožní si celou nemovitost projít do posledního detailu z pohodlí domova. Na prohlídky přijde informovaný a motivovaný kupující.
3. Placená reklama na sociálních sítích
Určíme ideálního zákazníka a díky správnému cílení zasáhneme reklamou více potencionálních kupujících. Placená reklama na FB, IG a YT.
4. Možnosti financování
Spolupracujeme s několika zkušenými finančními poradci. Je na Vás, zda je využijete.
5. Komplexní právní servis
Kupní smlouvu a Smlouvu o advokátní úschově připravuje advokát přímo na míru danému obchodu. Kupní cena je bezpečně uložena v advokátní úschově, dokud nedojde k přepisu vlastnictví na katastru nemovitostí.
Bez starostí
Jak dlouho může celý obchod trvat?
1. Schůzka + zpracování tržního odhadu nemovitosti a marketingového plánu + podpis smlouvy (cca 5 dnů)
2. Komplementace dokumentů + příprava na focení a video + inzerce a placená reklama (cca 10 dnů)
3. Prohlídky + podpis rezervační smlouvy + přijetí rezervačního poplatku (cca 60-90 dnů)
4. Právní služby + odhad nemovitosti + schválení hypotečního úvěru (cca 30 dnů)
5. Podpis smluv: kupní, o úschově fin. prostř. + načerpání vlastních fin. prostř. do adv.úschovy + vklad na katastr (10 dnů)
6. Načerpání finančních prostř. z hypotéky + vložení smluv na katastr + zápis vlastnického práva (cca 34 dnů)
7. Výplata peněz z úschovy + předání nemovitosti novým majitelům (cca 5 dnů)
Proč do toho jít
Co mi spolupráce s makléřem přinese?
Komfort a jistotu, že o vše bude postaráno. Zvládli byste přípravu nemovitosti, profesionální fotografie, video nebo vytvořit na míru marketingovou strategii? Možná ano, ale nemusíte. Věnujte se rodině či práci a možné starosti s prodejem předejte mně, ať netratíte!
Na rovinu
Jak je to s provizí?
Investuji své vlastní prostředky do přípravy nemovitosti, marketingu a propagace. Moje odměna se pohybuje ve výši 3 – 5 % z konečné prodejní ceny. Prověřím bonitu kupce. Mým cílem je pro Vás najít kupce, za co nejlepší prodejní cenu.
Kateřina Adášková
Vaše osobní makléřka
Jsem Kateřina a jsem osobní realitní makléřka.
Pomohu vám při koupi i prodeji vaší nemovitosti. Se mnou můžete své starosti zamést pod koberec. Určíme ideální cenu pro prodej, ať netratíte. Nemovitost přípravíme, a přes super prezentaci, prověření bonity kupujícího a pomoc s financováním ji prodáme. A vy můžete být v klidu.
Pojďme se sejít a nezávazně si popovídat. Čeká vás férové a profesionální jednání.